Землевласники та орендарі Миколаївщини сплатили 805,1 млн грн: дані ДПС за 2026 рік

Плата за землю на Миколаївщині принесла місцевим бюджетам 805,1 млн грн у січні–серпні 2026 року. Це на 36,9 млн грн, або на 4,8%, більше, ніж за аналогічний період 2025 року, повідомляє редакція сайту Realnist, посилаючись на Головне управління ДПС у Миколаївській області. Офіційне повідомлення податкова служба оприлюднила 9 вересня.

Загалом за перші вісім місяців року до місцевих бюджетів Миколаївщини надійшло 8,8 млрд грн податків. Плата за землю залишається одним із основних джерел надходжень поряд із податком на доходи фізичних осіб та єдиним податком. Водночас сума земельного податку й орендної плати продовжила зростати порівняно з минулим роком.

Скільки плати за землю отримали місцеві бюджети Миколаївщини

За даними регіонального управління ДПС, власники та орендарі земельних ділянок у січні–серпні перерахували до бюджетів громад 805,1 млн грн.

Податкова служба повідомила:

«Власники і орендарі земельних ділянок за вісім місяців 2026 року поповнили місцеві бюджети на 805,1 млн грн».

Таким чином, надходження зросли на 36,9 млн грн. У відсотковому вираженні приріст становив 4,8% до січня–серпня 2025 року.

У матеріалах щодо надходжень плати за землю за вісім місяців також зазначено такий розподіл:

• від юридичних осіб надійшло майже 620 млн грн земельного податку та орендної плати;
• фізичні особи сплатили 185,2 млн грн;
• частка плати за землю в загальних надходженнях місцевих бюджетів становила 9,1%.

Отже, основний обсяг надходжень за цим платежем забезпечили юридичні особи.

Для порівняння, за січень–липень 2026 року місцеві бюджети Миколаївської області отримали 681,2 млн грн земельного податку та орендної плати. Це було на 51,8 млн грн, або 8,2%, більше, ніж за той самий період 2025 року. Із цієї суми юридичні особи сплатили 548 млн грн, а фізичні особи та громадяни, які самостійно обробляють земельні ділянки, — 133,2 млн грн.

Ще раніше, за підсумками першого півріччя, регіональна ДПС повідомляла про 561,6 млн грн плати за землю. Тоді приріст до січня–червня 2025 року становив 11,2%, або 56,8 млн грн. Юридичні особи за шість місяців перерахували 469,5 млн грн.

Яке місце плата за землю займає у доходах громад

За січень–серпень 2026 року місцеві бюджети Миколаївщини загалом отримали 8,8 млрд грн податків. Це на 1,5 млрд грн більше, ніж за відповідний період попереднього року.

Найбільшим джерелом надходжень залишався податок на доходи фізичних осіб. За вісім місяців до місцевих бюджетів надійшло понад 6 млрд грн ПДФО. Показник перевищив минулорічний приблизно на 1,3 млрд грн. Частка ПДФО в загальній сумі місцевих надходжень становила 68,4%.

Крім того, підприємці та аграрії, які застосовують спрощену систему оподаткування, сплатили майже 1,5 млрд грн єдиного податку. Надходження цього платежу збільшилися на 11,6%, або на 152,2 млн грн. Його частка становила 16,6%.

Після ПДФО та єдиного податку одним із найбільших джерел місцевих доходів залишається саме земельний податок та орендна плата.

Плата за землю зараховується до місцевих бюджетів, тому ці надходження безпосередньо формують фінансову базу територіальних громад.

На підставі чого нараховують земельний податок

Порядок справляння плати за землю регулюється Податковим кодексом України. Офіційний текст відповідних норм оприлюднений на порталі Державної податкової служби України: розділ Податкового кодексу щодо плати за землю.

Для земельного податку підставою для нарахування є, зокрема, дані Державного земельного кадастру. Це передбачено пунктом 286.1 статті 286 Податкового кодексу.

Для орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності ключовим документом є договір оренди земельної ділянки.

При цьому до об’єктів оподаткування платою за землю належать, зокрема:

• земельні ділянки, що перебувають у власності;
• земельні частки — паї, які перебувають у власності;
• державні й комунальні земельні ділянки, передані у постійне користування або в оренду.

Таким чином, плата за землю охоплює як земельний податок, так і орендну плату у випадках, визначених податковим законодавством.

Коли фізичним особам потрібно сплачувати земельний податок

Для фізичних осіб суму плати за землю визначають контролюючі органи за місцем розташування земельної ділянки. Податкова служба надсилає платнику податкове повідомлення-рішення разом із розрахунком суми. У ньому, зокрема, мають бути зазначені кадастровий номер, площа ділянки, ставка та пільга, якщо вона застосовується.

Строк сплати прямо встановлений пунктом 287.5 статті 287 Податкового кодексу:

«Податок фізичними особами сплачується протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення».

Отже, відлік строку для фізичної особи пов’язаний саме з днем вручення податкового повідомлення-рішення.

Крім того, платник може звернутися до податкового органу для звірки даних. Це стосується площі та кількості земельних ділянок, права на пільгу, ставки та нарахованої суми. Якщо підтверджені платником документи свідчать про розбіжності, контролюючий орган проводить перерахунок. За роз’ясненням ДПС, на це відведено десять робочих днів.

Якщо ж податкове повідомлення-рішення не було надіслано або вручено у визначені Кодексом строки, фізична особа звільняється від передбаченої ПКУ відповідальності за несвоєчасну сплату такого зобов’язання. На цю норму ДПС окремо звертала увагу у роз’ясненні щодо строків сплати земельного податку у 2026 році.

Як змінювалися надходження протягом 2026 року

Дані ДПС показують поступове збільшення суми, яка надходила від земельного податку та орендної плати до бюджетів громад Миколаївщини.

За січень–червень було сплачено 561,6 млн грн. За січень–липень сума збільшилася до 681,2 млн грн. Нарешті, за підсумками січня–серпня вона досягла 805,1 млн грн.

Отже, лише між підсумками семи та восьми місяців накопичена сума надходжень збільшилася на 123,9 млн грн.

При цьому річне порівняння залишається позитивним: за вісім місяців 2026 року місцеві бюджети отримали від плати за землю на 36,9 млн грн більше, ніж за відповідний період 2025-го. Офіційно зафіксований темп приросту — 4,8%.

Станом на підсумки січня–серпня саме 805,1 млн грн є актуальним офіційним показником надходжень земельного податку та орендної плати до місцевих бюджетів Миколаївщини.

Читайте також: МОЗ пояснило, що має бути в домашній аптечці та від яких ліків краще відмовитися